UNSERE STADTKASERNE

Gemeinsam entwickeln. Für unsere Stadt. Für unsere Region.

Auf dem Areal der Stadtkaserne bietet sich eine einzigartige Chance. Die Stadtkaserne öffnet sich für die Bevölkerung. Frauenfelderinnen und Frauenfelder, Thurgauerinnen und Thurgauer und die ganze Region können auf dem riesigen Areal gemeinsam Neues schaffen. Damit legen wir den Grundstein für einen neuen Stadtteil.

Die Kaserne wird viele Bedürfnisse erfüllen: Sie ist Treffpunkt und ermöglicht den Austausch. Sie ist Quartierzentrum und Begegnungsort mit überregionaler Ausstrahlung. Sie ist Arbeits- und Wirkungsraum. In Zukunft ergänzen die Angebote in der Stadtkaserne das Angebot in der Altstadt. Stadtkaserne und Altstadt sollen voneinander profitieren und sich verbinden.

Die neuen Angebote in der Stadtkaserne ebnen den Weg für die spätere Realisierung der Vision Markt Thurgau. Der Markt Thurgau soll in der Stadtkaserne umgesetzt werden. Der Kanton Thurgau beteiligt sich mit 20 Millionen Franken am Markt Thurgau. Mithilfe der Gelder kann die Stadt Frauenfeld die Stadtkaserne entwickeln. Welche konkreten Angebote der Markt Thurgau enthalten wird, klärt sich im weiteren Transformationsprozess

ENTWICKLUNG DER STADTKASERNE NIMMT FAHRT AUF

Die Eröffnung des Restaurants «Stadtkaserne» Anfang März 2024 legte den Grundstein für die zivile Nutzung der Stadtkaserne. Nun geht es mit der Entwicklung Schritt für Schritt weiter. In der Doppelreithalle sollen im Lauf des Sommers 2024 erste kleinere Veranstaltungen möglich sein. Die ersten Pionierinnen und Pioniere werden voraussichtlich Ende September 2024 das Areal mit neuem Leben füllen. Bevor die Stadt die Räume vermieten kann, sind Sanierungsmassnahmen notwendig.

Neue Nutzung geschieht schrittweise
Anfang Januar 2024 übernahm die Stadt die Kaserne von der Armee. Damit erhielten die Verantwortlichen erstmals vollständigen Zutritt zu den Gebäuden. In den letzten Wochen nahmen Fachleute die Gebäude unter die Lupe. Die Abklärungen zeigten: Ein Teil der Infrastruktur muss saniert werden, bevor die neuen Mieterinnen und Mieter einziehen können. Nachholbedarf besteht etwa beim Brandschutz. Deshalb wird das 14‘000 Quadratmeter grosse Areal schrittweise mit neuen Nutzungen belebt.

Erste Veranstaltungen im Sommer 2024 möglich
Läuft alles nach Plan, soll die Doppelreithalle für kleinere Events bereits im Sommer 2024 bereitstehen. Ab dem vierten Quartal 2024 steht der Kasernenhof bereit. Der Hof umfasst rund 4‘000 Quadratmeter und eignet sich ebenfalls für Veranstaltungen. Die ersten Mieterinnen und Mieter – die Pionierinnen und Pioniere – ziehen voraussichtlich Ende September 2024 ein. Bis dann werden rund 15 Räume im Erdgeschoss der Stallungen Nord und Süd fit gemacht. Ziel der Stadt ist es, möglichst rasch weitere Räume für Pioniernutzungen zu ertüchtigen.

Vertiefte Abklärungen notwendig
Im Winter 2024/2025 soll die Doppelreithalle ertüchtigt werden. Dank den Massnahmen können ab Frühjahr 2025 auch grössere Veranstaltungen in der Doppelreithalle stattfinden. Aktuell noch offen ist, wann weitere Räume im Hauptgebäude genutzt werden können. Hier sind vertiefte Abklärungen notwendig, die möglicherweise bis Ende Jahr dauern. Parallel dazu treibt die Stadt die Arbeiten für die Projekteingabe «MARKT THURGAU STADTKASERNE» voran. Mit den Geldern aus den «TKB-Millionen» (CHF 20 Mio.) für den Markt Thurgau sollen Teile des Areals zu einem späteren Zeitpunkt umfassend instand gestellt werden.

FÜHRUNGEN VORAUSSICHTLICH IM 2. QUARTAL 2024

Führungen in der Stadtkaserne sind ein grosses Anliegen der Bevölkerung. Sobald die Stadt über die Gelder aus dem Budget 2024 verfügt, sollen öffentliche Führungen stattfinden. Der Gemeinderat hat das neue Budget am 13. März 2024 verabschiedet. Mit Inkrafttreten des Budgets informiert die Stadt über das geplante Angebot.

ÜBER DIE STADTKASERNE

Die Stadtkaserne bestimmt seit den 1860er-Jahren einen grossen Teil des Stadtbildes von Frauenfeld. Mehr als 150 Jahre diente sie dem Militär als Standort. Im Jahr 2024 beginnt für die geschichtsträchtigen Gebäude eine neue Ära. Die Armee ist ausgezogen und hat der Stadt Frauenfeld das Areal im Baurecht übergeben.

Das Areal der Stadtkaserne ist rund 14‘000 Quadratmeter gross und besteht aus zahlreichen, unterschiedlichen Räumen. Die Stadtkaserne lässt sich in folgende Hauptelemente einteilen:

  • Hauptgebäude
  • Stallungen Nord
  • Doppelreithalle
  • Stallungen Süd
  • Kasernenhof
  • Kasernenplatz

MITMACHEN

Bei der Entwicklung der Stadtkaserne gehen wir schrittweise vor. Wir transformieren die Stadtkaserne von einem bislang abgeschotteten Areal hin zu einem offenen Ort für alle. In einem ersten Schritt ziehen sogenannte Pionierinnen und Pioniere ein. Sie sind die neuen Mieterinnen und Mieter der Stadtkaserne. Sie sind die Ersten, die das Areal mit Leben füllen. Interessierte Pionierinnen und Pioniere können sich mit ihrer Idee, ihrem Angebot oder ihrem Unternehmen für eine Fläche in der Stadtkaserne bewerben.

Bis März 2024 sind rund 130 Bewerbungen aus den Bereichen Handwerk, Gastronomie, Bewegung & Sport, Ausstellung & Atelier, Büro und für viele weitere Nutzungsarten eingegangen. Die Stadt freut sich über das grosse Interesse und den Enthusiasmus, die Stadtkaserne mitzugestalten.

Wollen auch Sie Pionierin oder Pionier werden? Dann füllen Sie das Bewerbungsformular aus.

Das ist uns wichtig:

Es gibt keinen ausführlichen Kriterienkatalog für die künftigen Angebote. Bei der Bewertung der Bewerbungen orientieren sich die Entscheidungsgremien an folgenden übergeordneten Kriterien:

  • Öffentliche Nutzung – Angebote für viele statt für wenige
  • Vielfältigkeit – unterschiedliche Angebote schaffen
  • Passende Räume – Angebote und Räume müssen aufeinander abgestimmt sein

Die Pionierinnen und Pioniere orientieren sich an Leitsätzen für ihre gemeinsame Vision. Die Pionierinnen und Pioniere setzen sich dafür ein, dass die Kaserne:

  • ein Ort der Öffentlichkeit wird und Publikum anzieht.
  • eine eigene Identität hat und zugleich für die Nutzerinnen und Nutzer identitätsstiftend ist.
  • Synergien ermöglicht und die Gemeinschaft verbindet.
  • schonend mit den Ressourcen umgeht. Was genutzt werden kann, soll nicht erneuert werden.
  • für alle Menschen offen ist und Generationen verbindet.
  • Chancen für Neues ermöglicht und Raum für Visionen und Experimente schafft.
  • eine bunte Vielfalt an Angeboten ermöglicht.
  • lebendig ist, motivierend wirkt und zum Mitwirken einlädt.

Die Vereinigung der Pionierinnen und Pioniere

Zu den Aufgaben und Pflichten der Pionierinnen und Pioniere respektive Mieterinnen und Mietern gehört es, dass sie Mitglied der Pioniervereinigung werden. Diese verbindet die Pionierinnen und Pioniere mit der Stadt, sie organisiert gemeinsame Anlässe und koordiniert und vermittelt unter ihren Mitgliedern. Wer einen Platz in der Stadtkaserne bekommt, verpflichtet sich zur Einhaltung einer (noch auszuarbeitenden) Charta der Kasernen-Pionierinnen und -Pioniere. Die gemeinsame Charta stellt sicher, dass die Leitsätze gelebt werden.

BEWERBUNGSFORMULAR

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Kontaktperson

Unter welcher Nummer dürfen wir Sie kontaktieren?

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Gewählter Wert: 10

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Z.B. Lärm, Laderampe, Hygiene, Lüftung, Raumhöhe, …
Einverständnis

MITARBEITEN

Der Projektausschuss unterstützt die Stadt bei der Beurteilung der Bewerbungen. Der Ausschuss gibt Empfehlungen zu den erarbeiteten Ergebnissen aus dem Projektteam ab. Falls die Mitglieder des Projektausschusses eine Organisation vertreten, bringen sie deren Anliegen ein. Das Gremium diskutiert, welche Pionierinnen und Pioniere am besten in die Stadtkaserne passen. Der Projektausschuss spricht Empfehlungen aus. Über die definitiven Pionierinnen und Pioniere entscheidet ein städtisches Gremium.

Für den Projektausschuss haben sich über 30 Personen mit einem gut gefüllten Rucksack an Kompetenzen und Erfahrungen beworben. Schliesslich hat die Stadt 12 interessante Persönlichkeiten für das Gremium ausgewählt:

  • Casella Damiano
  • Stoiber Caroline
  • Brühwiler Janine
  • Käppeli Fiona
  • Lerch Michael
  • Staffelbach Uschi
  • Rutishauser Felix
  • Lenggenhager Tobias
  • Zurbrügg Thomas
  • Gubler Karin
  • Egger Jan
  • Wyss Roland

Welche Aufgaben hat der Projektausschuss?

  • Beratung und Unterstützung des Projektteams bei seinen Aufgaben
  • Unterstützung und Verankerung des Projekts in der Organisation, die vertreten wird
  • Frühzeitiges Einbringen von Anliegen der vertretenen Organisation
  • Mitwirkung bei der Erarbeitung von Problemlösungen
  • Beratung und Unterstützung des Projektteams in der Beurteilung von strategischen Fragestellungen und Ergebnissen

Welche Kompetenzen hat der Projektausschuss?

  • Empfehlungen zu Abschluss und Freigabe von Anträgen und Massnahmen an das Projektteam
  • Empfehlungen zu risikominimierenden Massnahmen an das Projektteam
  • Empfehlungen zu qualitätssichernden Massnahmen an das Projektteam
  • Empfehlungen zu Ergebnissen an das Projektteam
  • Kann alle für die Steuerung und Beurteilung des Projekts benötigten Informationen einholen

ZEITPLAN

Im Januar 2024 übernahm die Stadt die Kaserne von der Armee. Anfang März 2024 öffnete das Restaurant Stadtkaserne seine Türen. Für die weitere Transformationsphase rechnen wir mit folgendem Zeitplan:

2. Quartal 2024

Öffentliche Führungen (vorbehältlich Inkrafttreten des Budgets 2024)

Voraussichtlich Ende
September 2024

Einzug erste Pionierinnen und Pioniere*

3. Quartal 2024

Öffnung der Doppelreithalle für kleinere Events

4. Quartal 2024

Öffnung des Kasernenhofs für Events

Frühjahr 2025

Öffnung der Doppelreithalle für grössere Events

*Weitere Pionierinnen und Pioniere ziehen schrittweise in die Kaserne ein.

FRAGEN UND ANTWORTEN

Ich möchte in die neue Stadtkaserne einziehen? Was muss ich tun?

Der erste Schritt ist Ihre Bewerbung. Bewerben Sie sich mit Ihrer Idee, Ihrem Angebot oder Ihrem Unternehmen für einen Raum (siehe Bewerbungsformular).

Wer entscheidet über meine Bewerbung?

Die Auswahl erfolgt durch die Stadt. Ein Projektausschuss unterstützt die Stadt bei dieser Aufgabe.

Bis wann entscheidet sich, wer die Pionierinnen und Pioniere sind?

Ab September 2024 vermietet die Stadt die ersten 15 Räume in der Stadtkaserne. Für diese Räume können sich interessierte Pionierinnen und Pionier bis am 31. Mai 2024 bewerben. Wer im September einziehen kann, darüber entscheidet die Stadt im Juli 2024. Weitere Räume werden fortlaufend ertüchtig und vermietet. Selbstverständlich informiert die Stadt die Bewerberinnen und Bewerber darüber, sobald zusätzliche Räume verfügbar sind.

Kann ich mitbestimmen, welchen Raum ich erhalte? Kann ich einen Wunsch äussern?

Ab September 2024 vermietet die Stadt die ersten 15 Räume in der Stadtkaserne. Für diese Räume können sich interessierte Pionierinnen und Pionier bis am 31. Mai 2024 bewerben. Wer im September einziehen kann, darüber entscheidet die Stadt im Juli 2024. Weitere Räume werden fortlaufend ertüchtig und vermietet. Selbstverständlich informiert die Stadt die Bewerberinnen und Bewerber darüber, sobald zusätzliche Räume verfügbar sind.

Welche Kriterien muss ich erfüllen, damit ich einen Raum erhalte?

Die Stadtkaserne wird sich in den nächsten Jahren wandeln. Deshalb gibt es keinen ausführlichen Kriterienkatalog für die Stadtkaserne. Wir sprechen lieber von Kuratierung statt von Vermietung. Das heisst: Erstens müssen die Nutzung und der Raum zueinander passen. Zweitens soll die Nutzung in das (vielfältige) Gesamtangebot passen.

Wie ist die Laufzeit der Verträge? Wenn ich in der Transformationsphase einziehe, kann ich dann für immer bleiben?

Verschiedene Lösungen und Möglichkeiten sind angedacht, sowohl kurz- als auch langfristige. Auch die Nachfrage wird zeigen, welche Angebote langfristig eine Zukunft haben werden.

Ich möchte mich nicht für einen Raum bewerben, sondern für den Innenhof. Geht das?

Ja, es sind auch Bewerbungen für den Innenhof möglich.

Welche Aufgaben übernimmt die Stadt für mich?

Die Stadt Frauenfeld spielt eine unterstützende und verbindende Rolle. Sie:

  • verwaltet die Liegenschaft und stellt die Mietverträge aus.
  • ist verantwortlich für den Gebäudeunterhalt und -betrieb (Hauswartung, Reinigung etc.).
  • organisiert die Gebäudebeschriftung.
  • stellt den «Empfang». Der Empfang ist eine zentrale Stelle, in deren Verantwortung spezielle Räume wie Innenhof, Doppelreithalle, Kantine, temporär zu mietende Lokale sowie Strassen und Wege liegen.
  • koordiniert grössere Anlässe (vor allem in den oben genannten speziellen Räumen).
  • ist Mitglied in der Pioniervereinigung (Infos siehe weiter unten).
Welche Räume gibt es in der Stadtkaserne und wie sind die Räume ausgestattet?

Eine Übersicht über die Räume finden Sie weiter oben in der Übersicht. Ob ein Angebot mit einem der Räume zusammenpasst, darüber entscheidet die Stadt. Die Räume können ab dem 2. Quartal 2024 besichtigt werden.

Sind die Räume mit Mobiliar ausgestattet? Falls ja, kann ich das Mobiliar übernehmen?

Aktuell sind einzelne Räume teilweise mit Mobiliar ausgestattet. Hier kann die Stadt flexibel auf die Wünsche der Mieterinnen und Mieter reagieren und diese entweder entfernen oder zur weiteren Benutzung stehen lassen.

Wie viel Miete muss ich bezahlen? Und kommen weitere Kosten auf mich zu? 

Die Mietansätze variieren je nach Fläche, Standort und Angebot. Wir gehen von 60 bis 240 Franken pro Quadratmeter und Jahr aus. Über die Preise für die ab September 2024 verfügbaren Räume wird die Stadt die Bewerbenden informieren.

Wer finanziert bauliche Änderungen an den Räumen?

Die Stadt stellt die Flächen in der Transformationsphase in einem vermietbaren Zustand zur Verfügung. Mieterspezifische Ausbauten sind durch die Pionierinnen und Pioniere zu finanzieren.

Wann finden Führungen in der Stadtkaserne statt?

Führungen in der Stadtkaserne sind sowohl ein Anliegen der Pionierinnen und Pionier wie auch der Bevölkerung. Sobald die Stadt über die Gelder aus dem Budget 2024 verfügt, sollen öffentliche Führungen stattfinden. Mit Inkrafttreten des Budgets informiert die Stadt über das geplante Angebot. Für Pionierinnen und Pioniere finden in der zweiten Aprilhälfte 2024 separate Besichtigungen statt. 

Warum werden zum jetzigen Zeitpunkt nicht mehr Informationen und Bilder der Räume zur Verfügung gestellt?

Im 2. Quartal 2024 können sich die Bewerbenden selbst ein Bild der Räume machen.

Was ist der Markt Thurgau? Welche Angebote entstehen mit dem Markt Thurgau?

Der Markt Thurgau ist die langfristige Vision für die Stadtkaserne. Sie wird auf dem Areal der Stadtkaserne umgesetzt. Die konkreten Nutzungen stehen noch nicht fest. Aber mit dem Markt Thurgau müssen folgende Ziele erreicht werden:

  • Errichten eines Schwerpunkts für nachhaltige Aktivitäten mit Fokus auf die Innovationsbereiche Ökologie, Gesundheit, neue Arbeitsformen und Vernetzung.
  • Erhaltung der Stadtkaserne sowie der zugehörigen Gebäude als lebendigen, attraktiven Ort mit Ausstrahlung weit über die Kantonsgrenze hinaus.
  • Einnehmen einer Vorbildfunktion bei der Sanierung des Ensembles.
  • Aufbau und Betrieb eines Tors zum Thurgauer Markt, wo nachhaltig produzierte Thurgauer Produkte präsentiert, (aus-)probiert, erworben und genossen werden können.
  • Ermöglichen von gemeinwohlbezogenen und kulturellen Nutzungen.
  • Sicherstellen der Eigenwirtschaftlichkeit.
Wie ist der Fahrplan für den Markt Thurgau?

Im Jahr 2020 hat die Stadt beim Kanton eine Projekteingabe mit dem Namen «Markt Thurgau – Stadtkaserne» eingereicht. Ziel dieser Projekteingabe war es, mit einem tragfähigen Konzept kantonale Gelder für die langfristige Finanzierung der Stadtkaserne zu beantragen.

Namentlich handelt es sich bei den Geldern um Erlöse aus dem Börsengang der Thurgauer Kantonalbank. Die kantonale Volksabstimmung über die Verteilung der Erlöse erfolgte im Juni 2023. Um das Geld vom Kanton zu erhalten, muss die Stadt nun ein Umsetzungskonzept vorlegen. Die Arbeiten dafür sind bereits gestartet. Es ist im Interesse der Stadt, das Konzept möglichst rasch beim Kanton einzureichen. Erste bauliche Massnahmen unter Einsatz der Mittel aus den «TKB-Millionen» sind bereits in diesem und im kommenden Jahr geplant. Umbauarbeiten im grösseren Stil sind frühestens ab 2026 zu erwarten.

Nach dem Nein des Stimmvolks zum Verkauf des Casinos: Was passiert nun mit der Doppelreithalle?

Die Doppelreithalle eignet sich sehr gut für Events. Im Sommer 2024 sollen erste kleinere Events in der Doppelreithalle stattfinden. Im Winter 2024/2025 soll die Doppelreithalle ertüchtigt werden. Dank der Massnahmen können ab Frühjahr 2025 auch grössere Veranstaltungen in der Doppelreithalle stattfinden.  

Wie geht es mit dem Infopavillon weiter?

Der Infopavillon der Stadtkaserne Frauenfeld war ein grosser Erfolg: Zwischen Mitte September und Anfang Dezember 2023 besuchten rund 250 Interessierte den Infopavillon. Der Infopavillon wird weiterhin für Anlässe genutzt. Ausserdem dient er als Ausgangspunkt für die künftigen Führungen in der Stadtkaserne.

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